Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
+8.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 843
+7.9% год к году
Сделки за 12 мес
13
33 за 24 мес· -35.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 933K
Тек. 12 мес
AED 1.0M
+8.7% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 782
Тек. 12 мес
AED 843
+7.9% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 851
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 932K
- за ft²
- AED 906
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 686K
- за ft²
- AED 879
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 818
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 874K
- за ft²
- AED 938
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 700
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 912
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 794K
- за ft²
- AED 803
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 594K
- за ft²
- AED 540
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 866
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 875K
- за ft²
- AED 795
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 996K
- за ft²
- AED 840
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 676
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 806K
- за ft²
- AED 435
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 859
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 875K
- за ft²
- AED 940
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 880K | AED 851 |
| 2026-01 | 4 | AED 932K | AED 906 |
| 2025-12 | 1 | AED 686K | AED 879 |
| 2025-11 | 2 | AED 900K | AED 818 |
| 2025-10 | 2 | AED 874K | AED 938 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.4M | AED 700 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.2M | AED 912 |
| 2025-07 | 4 | AED 794K | AED 803 |
| 2025-06 | 1 | AED 594K | AED 540 |
| 2025-03 | 6 | AED 925K | AED 866 |
| 2025-02 | 1 | AED 875K | AED 795 |
| 2024-12 | 3 | AED 996K | AED 840 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.4M | AED 676 |
| 2024-09 | 2 | AED 806K | AED 435 |
| 2024-06 | 1 | AED 800K | AED 859 |
| 2024-03 | 1 | AED 875K | AED 940 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 22 | AED 882K | 817 |
| 2BR | 10 | AED 1.2M | 774 |
| 3BR | 1 | AED 772K | 885 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.