Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 474
Сделки за 12 мес
45
45 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q4 2027
Застройщик: Azizi
План оплат
- при бронировании20%
- в ходе строительства30%
- при передаче ключей50%
Сопоставлено с проектом «Azizi Amir» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-08. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2026-052026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 558
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 443
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 514
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 1.3M | AED 1 558 |
| 2026-06 | 27 | AED 1.8M | AED 1 443 |
| 2026-05 | 16 | AED 1.4M | AED 1 514 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 22 | AED 1.3M | 1 568 |
| 2BR | 9 | AED 1.9M | 1 465 |
| 3BR | 14 | AED 2.1M | 1 329 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.