Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.8M
+5.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 368
+0.1% год к году
Сделки за 12 мес
23
105 за 24 мес· -72.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.7M
Тек. 12 мес
AED 1.8M
+5.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 367
Тек. 12 мес
AED 1 368
+0.1% год к году
Помесячная активность
2025-042026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 427
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 461
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 488
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 434
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 359
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 316
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 431
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 420
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 396
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 46
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 338
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 387
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 1.8M | AED 1 427 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.3M | AED 1 461 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.0M | AED 1 488 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.9M | AED 1 434 |
| 2025-10 | 11 | AED 1.8M | AED 1 359 |
| 2025-09 | 7 | AED 1.9M | AED 1 316 |
| 2025-08 | 7 | AED 1.7M | AED 1 431 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.8M | AED 1 420 |
| 2025-06 | 15 | AED 1.8M | AED 1 396 |
| 2025-05 | 46 | AED 1.7M | AED 1 338 |
| 2025-04 | 9 | AED 1.7M | AED 1 387 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 32 | AED 1.3M | 1 437 |
| 2BR | 62 | AED 1.8M | 1 343 |
| 3BR | 11 | AED 2.5M | 1 296 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.