Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
-10.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 874
-10.6% год к году
Сделки за 12 мес
9
34 за 24 мес· -64.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.5M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
-10.7% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 977
Тек. 12 мес
AED 874
-10.6% год к году
Помесячная активность
2024-062026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 970K
- за ft²
- AED 496
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 401
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 169
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 788
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 124
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 696
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 400
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 049
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 884
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 904
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 844
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 918K
- за ft²
- AED 1 099
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 893
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 883K
- за ft²
- AED 1 060
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 906
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 894
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 951
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 970K | AED 496 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.6M | — |
| 2026-02 | 2 | AED 1.2M | AED 1 401 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.0M | AED 1 169 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.0M | AED 788 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.5M | AED 1 124 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.4M | AED 696 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.6M | AED 1 400 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.2M | AED 1 049 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.8M | AED 884 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.8M | AED 904 |
| 2024-12 | 6 | AED 1.8M | AED 844 |
| 2024-11 | 2 | AED 918K | AED 1 099 |
| 2024-10 | 4 | AED 1.5M | AED 893 |
| 2024-09 | 2 | AED 883K | AED 1 060 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.2M | AED 906 |
| 2024-07 | 18 | AED 1.2M | AED 894 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.1M | AED 951 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 974K | 1 140 |
| 2BR | 9 | AED 1.4M | 1 030 |
| 3BR | 14 | AED 1.8M | 749 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.