Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 752K
+1.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 815
-4.4% год к году
Сделки за 12 мес
23
30 за 24 мес· +228.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 739K
Тек. 12 мес
AED 752K
+1.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 900
Тек. 12 мес
AED 1 815
-4.4% год к году
Помесячная активность
2025-072026-05
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 742K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 746K
- за ft²
- AED 1 868
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 720
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 708K
- за ft²
- AED 1 940
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 741K
- за ft²
- AED 1 968
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 722K
- за ft²
- AED 1 872
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 746K
- за ft²
- AED 1 889
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 722K
- за ft²
- AED 1 926
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | AED 742K | — |
| 2026-02 | 5 | AED 746K | AED 1 868 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 720 |
| 2025-11 | 1 | AED 708K | AED 1 940 |
| 2025-10 | 7 | AED 741K | AED 1 968 |
| 2025-09 | 8 | AED 722K | AED 1 872 |
| 2025-08 | 5 | AED 746K | AED 1 889 |
| 2025-07 | 2 | AED 722K | AED 1 926 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 22 | AED 719K | 1 857 |
| 1BR | 8 | AED 1.3M | 1 773 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.