Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 797K
+29.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 968
+10.7% год к году
Сделки за 12 мес
25
54 за 24 мес· -13.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 614K
Тек. 12 мес
AED 797K
+29.8% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 875
Тек. 12 мес
AED 968
+10.7% год к году
Помесячная активность
2024-102026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 904
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 903K
- за ft²
- AED 882
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 828K
- за ft²
- AED 1 012
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 033
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 729K
- за ft²
- AED 851
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 078
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 970K
- за ft²
- AED 825
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 964
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 1 037
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 603K
- за ft²
- AED 969
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 435K
- за ft²
- AED 368
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 285K
- за ft²
- AED 816
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 753K
- за ft²
- AED 878
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 475K
- за ft²
- AED 1 243
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 793
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 770K
- за ft²
- AED 894
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 942
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 910
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 740K | AED 904 |
| 2026-07 | 2 | AED 903K | AED 882 |
| 2026-05 | 1 | AED 828K | AED 1 012 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.2M | AED 1 033 |
| 2026-03 | 1 | AED 729K | AED 851 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.0M | AED 1 078 |
| 2026-01 | 2 | AED 970K | AED 825 |
| 2025-12 | 3 | AED 450K | AED 964 |
| 2025-10 | 3 | AED 880K | AED 1 037 |
| 2025-09 | 6 | AED 603K | AED 969 |
| 2025-08 | 1 | AED 435K | AED 368 |
| 2025-07 | 3 | AED 285K | AED 816 |
| 2025-06 | 2 | AED 753K | AED 878 |
| 2025-05 | 2 | AED 475K | AED 1 243 |
| 2025-03 | 5 | AED 680K | AED 793 |
| 2025-01 | 5 | AED 770K | AED 894 |
| 2024-12 | 5 | AED 570K | AED 942 |
| 2024-10 | 3 | AED 620K | AED 910 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 14 | AED 443K | 1 043 |
| 1BR | 28 | AED 761K | 903 |
| 2BR | 12 | AED 950K | 807 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.