Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
+7.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 893
-12.8% год к году
Сделки за 12 мес
27
34 за 24 мес· +285.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 974K
Тек. 12 мес
AED 1.0M
+7.7% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 024
Тек. 12 мес
AED 893
-12.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 922
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 940
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 987
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 401
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 1 020
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 259
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 1 156
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 890
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 957K
- за ft²
- AED 1 171
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 945
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 125
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 138
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 057
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 069
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 055
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 954
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 5 | AED 1.0M | AED 922 |
| 2026-06 | 4 | AED 1.0M | AED 940 |
| 2026-05 | 7 | AED 1.1M | AED 987 |
| 2026-04 | 5 | AED 1.1M | AED 401 |
| 2026-02 | 3 | AED 940K | AED 1 020 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.0M | AED 1 259 |
| 2025-07 | 1 | AED 490K | AED 1 156 |
| 2024-12 | 2 | AED 880K | AED 890 |
| 2024-11 | 2 | AED 957K | AED 1 171 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.3M | AED 945 |
| 2024-08 | 10 | AED 1.1M | AED 1 125 |
| 2024-07 | 8 | AED 1.3M | AED 1 138 |
| 2024-06 | 4 | AED 1.3M | AED 1 057 |
| 2024-05 | 7 | AED 1.3M | AED 1 069 |
| 2024-04 | 6 | AED 1.1M | AED 1 055 |
| 2024-03 | 9 | AED 1.2M | AED 954 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 553K | 1 303 |
| 1BR | 12 | AED 925K | 980 |
| 2BR | 18 | AED 1.2M | 794 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.