Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 938K
+13.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 453
+2.4% год к году
Сделки за 12 мес
17
96 за 24 мес· -78.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 826K
Тек. 12 мес
AED 938K
+13.7% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 419
Тек. 12 мес
AED 1 453
+2.4% год к году
Помесячная активность
2024-102026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 1 370
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 413K
- за ft²
- AED 1 632
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 882K
- за ft²
- AED 1 580
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 1 545
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 1 226
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 502
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 358
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 918K
- за ft²
- AED 1 368
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 1 297
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 529
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 822K
- за ft²
- AED 1 270
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 798K
- за ft²
- AED 1 466
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 1 340
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 551K
- за ft²
- AED 1 637
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 617K
- за ft²
- AED 1 580
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 314
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 39
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 1 409
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 848K
- за ft²
- AED 1 398
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 855K | AED 1 370 |
| 2026-05 | 2 | AED 413K | AED 1 632 |
| 2026-02 | 3 | AED 882K | AED 1 580 |
| 2026-01 | 1 | AED 520K | AED 1 545 |
| 2025-12 | 2 | AED 980K | AED 1 226 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.4M | AED 1 502 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 1 358 |
| 2025-09 | 4 | AED 918K | AED 1 368 |
| 2025-08 | 2 | AED 760K | AED 1 297 |
| 2025-07 | 6 | AED 1.0M | AED 1 529 |
| 2025-06 | 3 | AED 822K | AED 1 270 |
| 2025-05 | 12 | AED 798K | AED 1 466 |
| 2025-04 | 1 | AED 790K | AED 1 340 |
| 2025-03 | 1 | AED 551K | AED 1 637 |
| 2025-01 | 3 | AED 617K | AED 1 580 |
| 2024-12 | 6 | AED 1.1M | AED 1 314 |
| 2024-11 | 39 | AED 790K | AED 1 409 |
| 2024-10 | 6 | AED 848K | AED 1 398 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 24 | AED 542K | 1 660 |
| 1BR | 54 | AED 826K | 1 374 |
| 2BR | 18 | AED 1.3M | 1 263 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.