Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
+8.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 821
-2.3% год к году
Сделки за 12 мес
2
6 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 1.2M
+8.5% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 840
Тек. 12 мес
AED 821
-2.3% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 819
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 822
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 882
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 537K
- за ft²
- AED 799
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 638K
- за ft²
- AED 780
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 976K
- за ft²
- AED 673
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 716
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.5M | AED 819 |
| 2025-11 | 1 | AED 800K | AED 822 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.6M | AED 882 |
| 2024-09 | 2 | AED 537K | AED 799 |
| 2024-07 | 7 | AED 638K | AED 780 |
| 2024-04 | 1 | AED 976K | AED 673 |
| 2024-03 | 1 | AED 1.3M | AED 716 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 434K | 850 |
| 1BR | 2 | AED 720K | 785 |
| 3BR | 3 | AED 1.6M | 861 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.