Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+44.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 789
+24.8% год к году
Сделки за 12 мес
1
3 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 768K
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+44.6% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 632
Тек. 12 мес
AED 789
+24.8% год к году
Помесячная активность
2025-052026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 789
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 858K
- за ft²
- AED 473
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 678K
- за ft²
- AED 792
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 789 |
| 2025-08 | 1 | AED 858K | AED 473 |
| 2025-05 | 1 | AED 678K | AED 792 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | AED 678K | 792 |
| 2BR | 1 | AED 1.1M | 789 |
| 3BR | 1 | AED 858K | 473 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.