Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 837K
+37.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 659
+4.6% год к году
Сделки за 12 мес
5
20 за 24 мес· -66.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 609K
Тек. 12 мес
AED 837K
+37.5% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 630
Тек. 12 мес
AED 659
+4.6% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 645
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 668K
- за ft²
- AED 640
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 722
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 657K
- за ft²
- AED 650
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 859
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 492
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 533K
- за ft²
- AED 515
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 572K
- за ft²
- AED 674
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 595
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 516K
- за ft²
- AED 569
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 919K
- за ft²
- AED 523
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.1M | AED 645 |
| 2026-01 | 2 | AED 668K | AED 640 |
| 2025-09 | 1 | AED 600K | AED 722 |
| 2025-06 | 4 | AED 657K | AED 650 |
| 2025-04 | 1 | AED 485K | AED 859 |
| 2024-12 | 2 | AED 800K | AED 492 |
| 2024-11 | 2 | AED 533K | AED 515 |
| 2024-10 | 5 | AED 572K | AED 674 |
| 2024-09 | 1 | AED 495K | AED 595 |
| 2024-07 | 2 | AED 516K | AED 569 |
| 2024-03 | 2 | AED 919K | AED 523 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 532K | 710 |
| 2BR | 6 | AED 667K | 549 |
| 3BR | 4 | AED 1.0M | 585 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.