Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 661K
+16.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 916
-2.0% год к году
Сделки за 12 мес
30
82 за 24 мес· -42.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 566K
Тек. 12 мес
AED 661K
+16.7% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 935
Тек. 12 мес
AED 916
-2.0% год к году
Помесячная активность
2024-082026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 603K
- за ft²
- AED 1 027
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 678K
- за ft²
- AED 869
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 987
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 805K
- за ft²
- AED 886
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 658K
- за ft²
- AED 922
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 813
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 568K
- за ft²
- AED 1 027
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 473K
- за ft²
- AED 1 013
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 984
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 890
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 538K
- за ft²
- AED 889
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 1 038
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 1 004
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 931
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 835
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 688K
- за ft²
- AED 888
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 538K
- за ft²
- AED 910
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 1 080
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 6 | AED 603K | AED 1 027 |
| 2026-01 | 6 | AED 678K | AED 869 |
| 2025-12 | 3 | AED 690K | AED 987 |
| 2025-11 | 4 | AED 805K | AED 886 |
| 2025-10 | 6 | AED 658K | AED 922 |
| 2025-09 | 5 | AED 580K | AED 813 |
| 2025-08 | 7 | AED 568K | AED 1 027 |
| 2025-07 | 4 | AED 473K | AED 1 013 |
| 2025-06 | 1 | AED 650K | AED 984 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.0M | AED 890 |
| 2025-04 | 7 | AED 538K | AED 889 |
| 2025-02 | 4 | AED 540K | AED 1 038 |
| 2025-01 | 3 | AED 650K | AED 1 004 |
| 2024-12 | 3 | AED 460K | AED 931 |
| 2024-11 | 7 | AED 390K | AED 835 |
| 2024-10 | 6 | AED 688K | AED 888 |
| 2024-09 | 7 | AED 538K | AED 910 |
| 2024-08 | 1 | AED 410K | AED 1 080 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 29 | AED 448K | 1 034 |
| 1BR | 43 | AED 662K | 887 |
| 2BR | 10 | AED 1.1M | 799 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.