Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 500K
+5.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 009
-0.7% год к году
Сделки за 12 мес
70
244 за 24 мес· -59.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 474K
Тек. 12 мес
AED 500K
+5.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 016
Тек. 12 мес
AED 1 009
-0.7% год к году
Помесячная активность
2025-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 288K
- за ft²
- AED 734
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 575K
- за ft²
- AED 1 089
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 139
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 436K
- за ft²
- AED 966
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 1 204
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 1 086
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 498K
- за ft²
- AED 1 166
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 1 061
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 944
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 1 010
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 1 001
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 1 087
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 1 091
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 528K
- за ft²
- AED 1 062
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 855
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 1 103
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 465K
- за ft²
- AED 1 070
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 288K | AED 734 |
| 2026-07 | 1 | AED 575K | AED 1 089 |
| 2026-06 | 9 | AED 600K | AED 1 139 |
| 2026-05 | 8 | AED 436K | AED 966 |
| 2026-04 | 3 | AED 440K | — |
| 2026-03 | 4 | AED 530K | AED 1 204 |
| 2026-02 | 15 | AED 520K | AED 1 086 |
| 2026-01 | 4 | AED 498K | AED 1 166 |
| 2025-12 | 6 | AED 485K | AED 1 061 |
| 2025-11 | 6 | AED 480K | AED 944 |
| 2025-10 | 5 | AED 490K | AED 1 010 |
| 2025-09 | 8 | AED 470K | AED 1 001 |
| 2025-08 | 5 | AED 485K | AED 1 087 |
| 2025-07 | 3 | AED 540K | AED 1 091 |
| 2025-06 | 12 | AED 528K | AED 1 062 |
| 2025-05 | 21 | AED 350K | AED 855 |
| 2025-04 | 4 | AED 470K | AED 1 103 |
| 2025-03 | 6 | AED 465K | AED 1 070 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 244 | AED 481K | 1 014 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.