Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
+26.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 496
-0.8% год к году
Сделки за 12 мес
36
67 за 24 мес· +16.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.5M
+26.0% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 507
Тек. 12 мес
AED 1 496
-0.8% год к году
Помесячная активность
2025-022026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 401
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 533
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 551
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 476
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 449
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 473
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 477
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 550
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 532
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 508
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 510
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 462
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 515
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 401 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.4M | AED 1 533 |
| 2026-01 | 12 | AED 1.4M | AED 1 551 |
| 2025-12 | 5 | AED 2.1M | AED 1 476 |
| 2025-10 | 10 | AED 1.6M | AED 1 449 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.2M | AED 1 473 |
| 2025-08 | 6 | AED 1.2M | AED 1 477 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.2M | AED 1 550 |
| 2025-06 | 7 | AED 1.3M | AED 1 532 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.2M | AED 1 508 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.2M | AED 1 510 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.2M | AED 1 462 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.2M | AED 1 515 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 53 | AED 1.3M | 1 528 |
| 2BR | 9 | AED 2.2M | 1 459 |
| 3BR | 2 | AED 3.1M | 1 378 |
| 4BR | 3 | AED 4.5M | 1 222 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.