Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
-0.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 203
+3.4% год к году
Сделки за 12 мес
21
120 за 24 мес· -78.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.2M
-0.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 163
Тек. 12 мес
AED 1 203
+3.4% год к году
Помесячная активность
2025-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 105
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 277
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 224
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 258
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 280
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 164
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 148
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 244
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 173
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 30
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 138
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 104
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 304
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 1.1M | AED 1 105 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.3M | AED 1 277 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.4M | AED 1 224 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.1M | AED 1 258 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.5M | AED 1 280 |
| 2025-09 | 6 | AED 1.1M | AED 1 164 |
| 2025-08 | 8 | AED 1.1M | AED 1 148 |
| 2025-07 | 13 | AED 1.3M | AED 1 244 |
| 2025-06 | 27 | AED 1.3M | AED 1 173 |
| 2025-05 | 30 | AED 1.1M | AED 1 138 |
| 2025-04 | 17 | AED 1.4M | AED 1 104 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.2M | AED 1 304 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 49 | AED 980K | 1 188 |
| 2BR | 71 | AED 1.4M | 1 158 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.