Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
+6.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 229
+6.2% год к году
Сделки за 12 мес
67
143 за 24 мес· -11.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
+6.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 157
Тек. 12 мес
AED 1 229
+6.2% год к году
Помесячная активность
2025-052026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 306
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 289
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 990K
- за ft²
- AED 1 215
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 244
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 219
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 225
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 252
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 210
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 147
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 48
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 168
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 124
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 171
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.3M | AED 1 306 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.5M | AED 1 289 |
| 2026-02 | 4 | AED 990K | AED 1 215 |
| 2026-01 | 6 | AED 1.3M | AED 1 244 |
| 2025-12 | 12 | AED 1.5M | AED 1 219 |
| 2025-11 | 19 | AED 1.4M | AED 1 225 |
| 2025-10 | 9 | AED 1.2M | AED 1 252 |
| 2025-09 | 14 | AED 1.2M | AED 1 210 |
| 2025-08 | 13 | AED 1.4M | AED 1 147 |
| 2025-07 | 48 | AED 1.2M | AED 1 168 |
| 2025-06 | 13 | AED 1.1M | AED 1 124 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.4M | AED 1 171 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 48 | AED 992K | 1 204 |
| 2BR | 95 | AED 1.4M | 1 184 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.