Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 715K
+5.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 093
+2.7% год к году
Сделки за 12 мес
4
14 за 24 мес· -60.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 675K
Тек. 12 мес
AED 715K
+5.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 064
Тек. 12 мес
AED 1 093
+2.7% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 563K
- за ft²
- AED 1 171
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 342
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 584K
- за ft²
- AED 689
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 945K
- за ft²
- AED 1 115
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 596K
- за ft²
- AED 703
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 588K
- за ft²
- AED 1 123
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 813K
- за ft²
- AED 953
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 286K
- за ft²
- AED 1 192
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 1 243
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 253
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 1 320
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 346K
- за ft²
- AED 733
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 1 180
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 563K | AED 1 171 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 342 |
| 2026-01 | 1 | AED 584K | AED 689 |
| 2025-05 | 2 | AED 945K | AED 1 115 |
| 2025-04 | 1 | AED 596K | AED 703 |
| 2025-03 | 3 | AED 588K | AED 1 123 |
| 2024-11 | 2 | AED 813K | AED 953 |
| 2024-10 | 1 | AED 286K | AED 1 192 |
| 2024-09 | 1 | AED 590K | AED 1 243 |
| 2024-08 | 1 | AED 600K | AED 1 253 |
| 2024-07 | 1 | AED 640K | AED 1 320 |
| 2024-06 | 1 | AED 346K | AED 733 |
| 2024-03 | 1 | AED 560K | AED 1 180 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 538K | 1 164 |
| 1BR | 7 | AED 835K | 981 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.