Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 630K
-8.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 327
+19.3% год к году
Сделки за 12 мес
1
9 за 24 мес· -87.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 692K
Тек. 12 мес
AED 630K
-8.9% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 112
Тек. 12 мес
AED 1 327
+19.3% год к году
Помесячная активность
2024-042026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 1 327
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 878K
- за ft²
- AED 1 035
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 1 232
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 928
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 613K
- за ft²
- AED 1 280
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 522K
- за ft²
- AED 1 076
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 1 232
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 564K
- за ft²
- AED 1 090
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 564K
- за ft²
- AED 1 090
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 630K | AED 1 327 |
| 2025-08 | 2 | AED 878K | AED 1 035 |
| 2025-07 | 2 | AED 590K | AED 1 232 |
| 2025-06 | 1 | AED 940K | AED 928 |
| 2025-03 | 1 | AED 613K | AED 1 280 |
| 2024-12 | 2 | AED 522K | AED 1 076 |
| 2024-06 | 1 | AED 590K | AED 1 232 |
| 2024-05 | 1 | AED 564K | AED 1 090 |
| 2024-04 | 1 | AED 564K | AED 1 090 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 578K | 1 204 |
| 1BR | 3 | AED 898K | 999 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.