Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 634K
-1.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 962
+22.3% год к году
Сделки за 12 мес
5
8 за 24 мес· +66.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 645K
Тек. 12 мес
AED 634K
-1.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 787
Тек. 12 мес
AED 962
+22.3% год к году
Помесячная активность
2025-042026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 639K
- за ft²
- AED 788
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 1 317
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 578K
- за ft²
- AED 1 128
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 645K
- за ft²
- AED 787
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 3 | AED 639K | AED 788 |
| 2025-12 | 1 | AED 675K | AED 1 317 |
| 2025-09 | 1 | AED 578K | AED 1 128 |
| 2025-04 | 3 | AED 645K | AED 787 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 630K | 1 275 |
| 1BR | 4 | AED 721K | 518 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.