Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 655K
+55.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 160
+2.0% год к году
Сделки за 12 мес
4
10 за 24 мес· -33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 421K
Тек. 12 мес
AED 655K
+55.7% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 138
Тек. 12 мес
AED 1 160
+2.0% год к году
Помесячная активность
2024-032025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 251
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 1 130
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 488K
- за ft²
- AED 983
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 220K
- за ft²
- AED 1 284
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 1 308
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 289
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 253
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 406
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 251 |
| 2025-09 | 3 | AED 520K | AED 1 130 |
| 2025-08 | 3 | AED 488K | AED 983 |
| 2025-04 | 2 | AED 220K | AED 1 284 |
| 2025-01 | 1 | AED 620K | AED 1 308 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 289 |
| 2024-06 | 1 | AED 600K | AED 1 253 |
| 2024-03 | 1 | AED 1.2M | AED 1 406 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 521K | 1 093 |
| 1BR | 3 | AED 500K | 1 273 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.