Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 692K
-1.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 262
+0.9% год к году
Сделки за 12 мес
15
36 за 24 мес· -28.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 704K
Тек. 12 мес
AED 692K
-1.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 250
Тек. 12 мес
AED 1 262
+0.9% год к году
Помесячная активность
2024-072026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 1 330
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 186
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 1 226
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 635K
- за ft²
- AED 1 225
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 756K
- за ft²
- AED 1 501
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 371
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 705K
- за ft²
- AED 1 227
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 208
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 644K
- за ft²
- AED 1 118
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 249
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 1 356
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 659K
- за ft²
- AED 1 390
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 447
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 1 284
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 582K
- за ft²
- AED 1 172
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 554K
- за ft²
- AED 1 254
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 134
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 614K
- за ft²
- AED 1 394
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 760K | AED 1 330 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 186 |
| 2025-11 | 3 | AED 610K | AED 1 226 |
| 2025-10 | 7 | AED 635K | AED 1 225 |
| 2025-09 | 1 | AED 756K | AED 1 501 |
| 2025-08 | 1 | AED 600K | AED 1 371 |
| 2025-07 | 4 | AED 705K | AED 1 227 |
| 2025-06 | 3 | AED 600K | AED 1 208 |
| 2025-05 | 2 | AED 644K | AED 1 118 |
| 2025-04 | 2 | AED 900K | AED 1 249 |
| 2025-03 | 1 | AED 675K | AED 1 356 |
| 2025-02 | 1 | AED 659K | AED 1 390 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.7M | AED 1 447 |
| 2024-12 | 2 | AED 585K | AED 1 284 |
| 2024-10 | 2 | AED 582K | AED 1 172 |
| 2024-09 | 2 | AED 554K | AED 1 254 |
| 2024-08 | 5 | AED 1.0M | AED 1 134 |
| 2024-07 | 2 | AED 614K | AED 1 394 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 25 | AED 591K | 1 271 |
| 1BR | 9 | AED 895K | 1 218 |
| 2BR | 2 | AED 1.4M | 1 219 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.