Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 859K
+3.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 540
+11.6% год к году
Сделки за 12 мес
8
15 за 24 мес· +14.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 830K
Тек. 12 мес
AED 859K
+3.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 380
Тек. 12 мес
AED 1 540
+11.6% год к году
Помесячная активность
2024-072026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 435
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- AED 1 671
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 607K
- за ft²
- AED 1 541
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 915K
- за ft²
- AED 1 482
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 1 679
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 845K
- за ft²
- AED 1 654
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 732K
- за ft²
- AED 1 186
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 035
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 575K
- за ft²
- AED 1 571
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 231
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 303
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 1 461
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.2M | AED 1 435 |
| 2026-01 | 2 | AED 825K | AED 1 671 |
| 2025-10 | 3 | AED 607K | AED 1 541 |
| 2025-09 | 1 | AED 915K | AED 1 482 |
| 2025-08 | 1 | AED 620K | AED 1 679 |
| 2025-05 | 1 | AED 845K | AED 1 654 |
| 2025-04 | 1 | AED 732K | AED 1 186 |
| 2025-03 | 1 | AED 900K | AED 1 035 |
| 2025-02 | 1 | AED 575K | AED 1 571 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.0M | AED 1 231 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 303 |
| 2024-07 | 2 | AED 400K | AED 1 461 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 599K | 1 625 |
| 1BR | 5 | AED 848K | 1 482 |
| 2BR | 5 | AED 1.1M | 1 288 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.