Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 828K
+39.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 618
+11.7% год к году
Сделки за 12 мес
16
19 за 24 мес· +433.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 592K
Тек. 12 мес
AED 828K
+39.9% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 448
Тек. 12 мес
AED 1 618
+11.7% год к году
Помесячная активность
2024-062026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 539
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 870K
- за ft²
- AED 1 569
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 773K
- за ft²
- AED 1 759
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 1 446
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 2 059
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 1 600
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 510
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 513
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 1 321
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 846K
- за ft²
- AED 972
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.3M | AED 1 539 |
| 2026-03 | 7 | AED 870K | AED 1 569 |
| 2026-02 | 2 | AED 773K | AED 1 759 |
| 2026-01 | 1 | AED 525K | AED 1 446 |
| 2025-12 | 1 | AED 750K | AED 2 059 |
| 2025-11 | 3 | AED 580K | AED 1 600 |
| 2025-06 | 1 | AED 550K | AED 1 510 |
| 2025-02 | 1 | AED 550K | AED 1 513 |
| 2024-09 | 1 | AED 675K | AED 1 321 |
| 2024-06 | 1 | AED 846K | AED 972 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 598K | 1 641 |
| 1BR | 9 | AED 849K | 1 558 |
| 2BR | 2 | AED 1.3M | 1 539 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.