Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 734K
+20.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 458
-0.8% год к году
Сделки за 12 мес
31
40 за 24 мес· +244.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 611K
Тек. 12 мес
AED 734K
+20.3% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 469
Тек. 12 мес
AED 1 458
-0.8% год к году
Помесячная активность
2024-052026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 885K
- за ft²
- AED 1 435
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 507
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 1 451
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 411
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 1 589
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 631K
- за ft²
- AED 1 499
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 421K
- за ft²
- AED 1 005
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 1 619
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 595K
- за ft²
- AED 1 633
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 1 569
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 1 651
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 297
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 1 352
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 376
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 1 593
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 1 127
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 885K | AED 1 435 |
| 2026-03 | 5 | AED 850K | AED 1 507 |
| 2026-02 | 7 | AED 840K | AED 1 451 |
| 2026-01 | 3 | AED 850K | AED 1 411 |
| 2025-12 | 3 | AED 610K | AED 1 589 |
| 2025-11 | 8 | AED 631K | AED 1 499 |
| 2025-10 | 2 | AED 421K | AED 1 005 |
| 2025-09 | 1 | AED 590K | AED 1 619 |
| 2025-07 | 1 | AED 595K | AED 1 633 |
| 2025-06 | 1 | AED 570K | AED 1 569 |
| 2025-05 | 1 | AED 610K | AED 1 651 |
| 2025-03 | 1 | AED 800K | AED 1 297 |
| 2025-02 | 1 | AED 690K | AED 1 352 |
| 2024-12 | 3 | AED 550K | AED 1 376 |
| 2024-10 | 1 | AED 580K | AED 1 593 |
| 2024-05 | 1 | AED 940K | AED 1 127 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 20 | AED 577K | 1 546 |
| 1BR | 11 | AED 781K | 1 364 |
| 2BR | 7 | AED 1.2M | 1 416 |
| 3BR | 2 | AED 1.9M | 1 282 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.