Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 675K
-7.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 445
-0.4% год к году
Сделки за 12 мес
23
35 за 24 мес· +91.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 730K
Тек. 12 мес
AED 675K
-7.5% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 450
Тек. 12 мес
AED 1 445
-0.4% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 945K
- за ft²
- AED 1 435
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 576K
- за ft²
- AED 1 570
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 868K
- за ft²
- AED 1 384
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 529K
- за ft²
- AED 1 443
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 536K
- за ft²
- AED 1 320
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 446
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 1 655
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 373
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 446
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 1 395
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 495
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 552K
- за ft²
- AED 1 502
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 879K
- за ft²
- AED 1 400
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 374
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 371
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 1 239
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 4 | AED 945K | AED 1 435 |
| 2026-02 | 2 | AED 576K | AED 1 570 |
| 2026-01 | 2 | AED 868K | AED 1 384 |
| 2025-12 | 2 | AED 529K | AED 1 443 |
| 2025-11 | 4 | AED 536K | AED 1 320 |
| 2025-10 | 7 | AED 600K | AED 1 446 |
| 2025-09 | 2 | AED 725K | AED 1 655 |
| 2025-07 | 1 | AED 500K | AED 1 373 |
| 2025-06 | 1 | AED 750K | AED 1 446 |
| 2025-05 | 3 | AED 780K | AED 1 395 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.0M | AED 1 495 |
| 2025-01 | 4 | AED 552K | AED 1 502 |
| 2024-09 | 1 | AED 879K | AED 1 400 |
| 2024-08 | 1 | AED 500K | AED 1 374 |
| 2024-07 | 1 | AED 500K | AED 1 371 |
| 2024-03 | 1 | AED 630K | AED 1 239 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 18 | AED 539K | 1 471 |
| 1BR | 14 | AED 792K | 1 416 |
| 2BR | 3 | AED 1.2M | 1 448 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.