Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 826K
-2.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 965
-2.9% год к году
Сделки за 12 мес
20
38 за 24 мес· +11.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 847K
Тек. 12 мес
AED 826K
-2.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 994
Тек. 12 мес
AED 965
-2.9% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 1 034
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 744K
- за ft²
- AED 930
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 801K
- за ft²
- AED 827
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 717K
- за ft²
- AED 912
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 818K
- за ft²
- AED 1 038
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 910K
- за ft²
- AED 937
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 833K
- за ft²
- AED 1 013
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 886K
- за ft²
- AED 973
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 819K
- за ft²
- AED 1 045
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 1 066
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 805K
- за ft²
- AED 979
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 819K
- за ft²
- AED 963
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 735K
- за ft²
- AED 903
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 787K
- за ft²
- AED 929
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 715K
- за ft²
- AED 934
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 782K
- за ft²
- AED 875
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 9 | AED 890K | AED 1 034 |
| 2026-01 | 3 | AED 744K | AED 930 |
| 2025-11 | 4 | AED 801K | AED 827 |
| 2025-10 | 2 | AED 717K | AED 912 |
| 2025-09 | 2 | AED 818K | AED 1 038 |
| 2025-07 | 3 | AED 910K | AED 937 |
| 2025-05 | 2 | AED 833K | AED 1 013 |
| 2025-02 | 4 | AED 886K | AED 973 |
| 2024-12 | 4 | AED 819K | AED 1 045 |
| 2024-11 | 1 | AED 820K | AED 1 066 |
| 2024-09 | 4 | AED 805K | AED 979 |
| 2024-08 | 8 | AED 819K | AED 963 |
| 2024-07 | 4 | AED 735K | AED 903 |
| 2024-06 | 5 | AED 787K | AED 929 |
| 2024-04 | 2 | AED 715K | AED 934 |
| 2024-03 | 7 | AED 782K | AED 875 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 38 | AED 836K | 979 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.