Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
+1.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 880
-9.3% год к году
Сделки за 12 мес
19
44 за 24 мес· -24.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
+1.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 970
Тек. 12 мес
AED 880
-9.3% год к году
Помесячная активность
2024-072026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 970K
- за ft²
- AED 822
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 817
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 895
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 948K
- за ft²
- AED 921
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 914
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 931
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 800
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 868K
- за ft²
- AED 916
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 035
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 036
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 859
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 101
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 847
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 094
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 923
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 969
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 863
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 885
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 970K | AED 822 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.1M | AED 817 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.0M | AED 895 |
| 2025-12 | 2 | AED 948K | AED 921 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.7M | AED 914 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.5M | AED 931 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.4M | AED 800 |
| 2025-07 | 6 | AED 868K | AED 916 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.6M | AED 1 035 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.2M | AED 1 036 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.6M | AED 859 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.3M | AED 1 101 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.0M | AED 847 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.6M | AED 1 094 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.1M | AED 923 |
| 2024-09 | 6 | AED 1.5M | AED 969 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.1M | AED 863 |
| 2024-07 | 6 | AED 1.1M | AED 885 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 845K | 887 |
| 2BR | 20 | AED 1.2M | 935 |
| 3BR | 16 | AED 1.6M | 949 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.