Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 626K
-1.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 058
+13.5% год к году
Сделки за 12 мес
8
28 за 24 мес· -60.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 636K
Тек. 12 мес
AED 626K
-1.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 932
Тек. 12 мес
AED 1 058
+13.5% год к году
Помесячная активность
2024-052026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- AED 1 227
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 451K
- за ft²
- AED 936
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 666K
- за ft²
- AED 939
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 1 065
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 910K
- за ft²
- AED 1 143
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 977
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 073
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 770K
- за ft²
- AED 966
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 555K
- за ft²
- AED 785
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 743
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 974
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 395K
- за ft²
- AED 641
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 825K | AED 1 227 |
| 2025-12 | 1 | AED 451K | AED 936 |
| 2025-11 | 2 | AED 666K | AED 939 |
| 2025-09 | 3 | AED 525K | AED 1 065 |
| 2025-08 | 3 | AED 910K | AED 1 143 |
| 2025-07 | 3 | AED 535K | AED 977 |
| 2025-05 | 3 | AED 550K | AED 1 073 |
| 2025-03 | 3 | AED 770K | AED 966 |
| 2025-02 | 5 | AED 555K | AED 785 |
| 2024-09 | 3 | AED 550K | AED 743 |
| 2024-06 | 2 | AED 660K | AED 974 |
| 2024-05 | 1 | AED 395K | AED 641 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.