Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 646K
+7.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 012
-5.6% год к году
Сделки за 12 мес
24
43 за 24 мес· +26.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 599K
Тек. 12 мес
AED 646K
+7.8% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 073
Тек. 12 мес
AED 1 012
-5.6% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 043
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 977
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 1 137
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 324K
- за ft²
- AED 995
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 486K
- за ft²
- AED 1 032
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 555K
- за ft²
- AED 916
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 1 067
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 808K
- за ft²
- AED 1 035
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 761K
- за ft²
- AED 1 078
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 1 118
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 488K
- за ft²
- AED 1 083
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 924
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 155
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 1 023
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 803K
- за ft²
- AED 1 239
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 475K
- за ft²
- AED 1 055
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 595K
- за ft²
- AED 973
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 493K
- за ft²
- AED 1 144
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 043 |
| 2026-02 | 8 | AED 810K | AED 977 |
| 2026-01 | 5 | AED 540K | AED 1 137 |
| 2025-12 | 3 | AED 324K | AED 995 |
| 2025-10 | 2 | AED 486K | AED 1 032 |
| 2025-09 | 4 | AED 555K | AED 916 |
| 2025-06 | 2 | AED 480K | AED 1 067 |
| 2025-05 | 4 | AED 808K | AED 1 035 |
| 2025-04 | 2 | AED 761K | AED 1 078 |
| 2025-03 | 3 | AED 490K | AED 1 118 |
| 2025-02 | 2 | AED 488K | AED 1 083 |
| 2025-01 | 1 | AED 850K | AED 924 |
| 2024-12 | 3 | AED 500K | AED 1 155 |
| 2024-11 | 2 | AED 440K | AED 1 023 |
| 2024-08 | 6 | AED 803K | AED 1 239 |
| 2024-07 | 1 | AED 475K | AED 1 055 |
| 2024-06 | 2 | AED 595K | AED 973 |
| 2024-05 | 2 | AED 493K | AED 1 144 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 28 | AED 472K | 1 078 |
| 1BR | 6 | AED 761K | 895 |
| 2BR | 9 | AED 1.1M | 1 016 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.