Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 631K
+29.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 189
+16.7% год к году
Сделки за 12 мес
33
64 за 24 мес· +6.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 488K
Тек. 12 мес
AED 631K
+29.3% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 019
Тек. 12 мес
AED 1 189
+16.7% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 512
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 122
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 578K
- за ft²
- AED 1 194
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 523K
- за ft²
- AED 1 090
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 1 188
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 1 146
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 1 087
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 483K
- за ft²
- AED 1 073
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 503K
- за ft²
- AED 1 042
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 056
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 1 028
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 1 038
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 005
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 414K
- за ft²
- AED 923
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 1 004
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 938
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 458K
- за ft²
- AED 858
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 993K
- за ft²
- AED 872
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 1.3M | AED 1 512 |
| 2026-02 | 6 | AED 550K | AED 1 122 |
| 2026-01 | 4 | AED 578K | AED 1 194 |
| 2025-12 | 4 | AED 523K | AED 1 090 |
| 2025-11 | 7 | AED 540K | AED 1 188 |
| 2025-10 | 5 | AED 535K | AED 1 146 |
| 2025-09 | 3 | AED 540K | AED 1 087 |
| 2025-08 | 2 | AED 483K | AED 1 073 |
| 2025-07 | 4 | AED 503K | AED 1 042 |
| 2025-05 | 5 | AED 500K | AED 1 056 |
| 2025-03 | 5 | AED 510K | AED 1 028 |
| 2025-02 | 3 | AED 490K | AED 1 038 |
| 2024-11 | 4 | AED 500K | AED 1 005 |
| 2024-10 | 4 | AED 414K | AED 923 |
| 2024-09 | 4 | AED 495K | AED 1 004 |
| 2024-08 | 3 | AED 450K | AED 938 |
| 2024-07 | 3 | AED 458K | AED 858 |
| 2024-06 | 2 | AED 993K | AED 872 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 54 | AED 510K | 1 091 |
| 2BR | 8 | AED 1.1M | 996 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.