Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 730K
-13.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 860
+1.6% год к году
Сделки за 12 мес
23
60 за 24 мес· -37.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 844K
Тек. 12 мес
AED 730K
-13.5% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 846
Тек. 12 мес
AED 860
+1.6% год к году
Помесячная активность
2025-012026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 042
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 812
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 626K
- за ft²
- AED 752
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 738K
- за ft²
- AED 839
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 774K
- за ft²
- AED 903
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 793
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 738K
- за ft²
- AED 848
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 043
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 000
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 733K
- за ft²
- AED 868
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 887
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 893K
- за ft²
- AED 884
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 932
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 871
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 879
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 453K
- за ft²
- AED 1 037
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 010
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 844
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 850K | AED 1 042 |
| 2026-07 | 4 | AED 620K | AED 812 |
| 2026-06 | 2 | AED 626K | AED 752 |
| 2026-05 | 2 | AED 738K | AED 839 |
| 2026-03 | 2 | AED 774K | AED 903 |
| 2026-01 | 2 | AED 680K | AED 793 |
| 2025-12 | 4 | AED 738K | AED 848 |
| 2025-11 | 1 | AED 850K | AED 1 043 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 000 |
| 2025-09 | 4 | AED 733K | AED 868 |
| 2025-08 | 4 | AED 730K | AED 887 |
| 2025-07 | 6 | AED 893K | AED 884 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.0M | AED 932 |
| 2025-05 | 1 | AED 750K | AED 871 |
| 2025-04 | 7 | AED 1.2M | AED 879 |
| 2025-03 | 1 | AED 453K | AED 1 037 |
| 2025-02 | 1 | AED 850K | AED 1 010 |
| 2025-01 | 2 | AED 700K | AED 844 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 46 | AED 716K | 847 |
| 2BR | 14 | AED 1.1M | 867 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.