Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 598K
+27.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 923
+14.4% год к году
Сделки за 12 мес
12
49 за 24 мес· -67.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 470K
Тек. 12 мес
AED 598K
+27.1% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 807
Тек. 12 мес
AED 923
+14.4% год к году
Помесячная активность
2024-082026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 903
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 922
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 973
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 993
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 997
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 933K
- за ft²
- AED 901
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 834
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 434K
- за ft²
- AED 775
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 877
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 827
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 494K
- за ft²
- AED 895
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 717
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 826
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 827
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 285K
- за ft²
- AED 574
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 288K
- за ft²
- AED 578
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 455K
- за ft²
- AED 715
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 522K
- за ft²
- AED 751
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 520K | AED 903 |
| 2026-03 | 3 | AED 560K | AED 922 |
| 2026-02 | 1 | AED 530K | AED 973 |
| 2026-01 | 1 | AED 540K | AED 993 |
| 2025-12 | 1 | AED 495K | AED 997 |
| 2025-11 | 2 | AED 933K | AED 901 |
| 2025-10 | 1 | AED 500K | AED 834 |
| 2025-08 | 5 | AED 434K | AED 775 |
| 2025-07 | 5 | AED 550K | AED 877 |
| 2025-05 | 5 | AED 470K | AED 827 |
| 2025-03 | 3 | AED 494K | AED 895 |
| 2025-02 | 1 | AED 670K | AED 717 |
| 2025-01 | 8 | AED 460K | AED 826 |
| 2024-12 | 5 | AED 470K | AED 827 |
| 2024-11 | 1 | AED 285K | AED 574 |
| 2024-10 | 1 | AED 288K | AED 578 |
| 2024-09 | 3 | AED 455K | AED 715 |
| 2024-08 | 5 | AED 522K | AED 751 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 35 | AED 464K | 859 |
| 1BR | 10 | AED 615K | 748 |
| 2BR | 4 | AED 939K | 846 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.