Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 560K
+15.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 857
-0.8% год к году
Сделки за 12 мес
11
34 за 24 мес· -52.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 485K
Тек. 12 мес
AED 560K
+15.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 864
Тек. 12 мес
AED 857
-0.8% год к году
Помесячная активность
2024-092026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 920
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 908
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 921
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 969
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 804
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 906
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 548K
- за ft²
- AED 773
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 503K
- за ft²
- AED 1 014
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 799
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 845
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 843
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 465K
- за ft²
- AED 764
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 928
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 908
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 475K
- за ft²
- AED 931
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 475K
- за ft²
- AED 908
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 404K
- за ft²
- AED 776
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 638K
- за ft²
- AED 691
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 560K | AED 920 |
| 2026-02 | 2 | AED 480K | AED 908 |
| 2026-01 | 1 | AED 520K | AED 921 |
| 2025-12 | 1 | AED 480K | AED 969 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.0M | AED 804 |
| 2025-10 | 1 | AED 450K | AED 906 |
| 2025-09 | 4 | AED 548K | AED 773 |
| 2025-07 | 2 | AED 503K | AED 1 014 |
| 2025-06 | 3 | AED 495K | AED 799 |
| 2025-05 | 3 | AED 510K | AED 845 |
| 2025-04 | 3 | AED 485K | AED 843 |
| 2025-03 | 1 | AED 465K | AED 764 |
| 2025-02 | 3 | AED 485K | AED 928 |
| 2025-01 | 2 | AED 450K | AED 908 |
| 2024-12 | 2 | AED 475K | AED 931 |
| 2024-11 | 1 | AED 475K | AED 908 |
| 2024-10 | 2 | AED 404K | AED 776 |
| 2024-09 | 1 | AED 638K | AED 691 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 26 | AED 475K | 901 |
| 1BR | 7 | AED 641K | 722 |
| 2BR | 1 | AED 1.0M | 804 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.