Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 526K
+13.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 942
+11.2% год к году
Сделки за 12 мес
15
41 за 24 мес· -42.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 465K
Тек. 12 мес
AED 526K
+13.3% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 847
Тек. 12 мес
AED 942
+11.2% год к году
Помесячная активность
2024-092026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 488K
- за ft²
- AED 1 019
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 911
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 555K
- за ft²
- AED 917
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 1 075
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 499K
- за ft²
- AED 975
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 779
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 968
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 806
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 441K
- за ft²
- AED 912
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 475K
- за ft²
- AED 1 109
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 427K
- за ft²
- AED 952
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 658K
- за ft²
- AED 819
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 484K
- за ft²
- AED 573
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 418K
- за ft²
- AED 897
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 925
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 465K
- за ft²
- AED 889
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 482
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 832
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 488K | AED 1 019 |
| 2026-03 | 3 | AED 500K | AED 911 |
| 2026-02 | 4 | AED 555K | AED 917 |
| 2026-01 | 1 | AED 530K | AED 1 075 |
| 2025-12 | 2 | AED 499K | AED 975 |
| 2025-11 | 1 | AED 750K | AED 779 |
| 2025-09 | 3 | AED 470K | AED 968 |
| 2025-08 | 3 | AED 560K | AED 806 |
| 2025-07 | 4 | AED 441K | AED 912 |
| 2025-06 | 1 | AED 475K | AED 1 109 |
| 2025-04 | 2 | AED 427K | AED 952 |
| 2025-03 | 2 | AED 658K | AED 819 |
| 2025-02 | 2 | AED 484K | AED 573 |
| 2025-01 | 4 | AED 418K | AED 897 |
| 2024-12 | 1 | AED 400K | AED 925 |
| 2024-11 | 3 | AED 465K | AED 889 |
| 2024-10 | 1 | AED 360K | AED 482 |
| 2024-09 | 3 | AED 400K | AED 832 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 25 | AED 450K | 977 |
| 1BR | 16 | AED 600K | 732 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.