Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 955K
+18.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 305
-3.1% год к году
Сделки за 12 мес
16
82 за 24 мес· -75.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 806K
Тек. 12 мес
AED 955K
+18.5% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 347
Тек. 12 мес
AED 1 305
-3.1% год к году
Помесячная активность
2024-082026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 393
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 842
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 621K
- за ft²
- AED 1 517
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 1 287
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 1 728
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 846K
- за ft²
- AED 1 270
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 172
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 1 289
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 334
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 444K
- за ft²
- AED 345
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 139
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 1 526
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 1 407
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 315
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 665K
- за ft²
- AED 1 632
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 1 299
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 279
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 1 464
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 850K | AED 1 393 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.0M | AED 842 |
| 2026-02 | 2 | AED 621K | AED 1 517 |
| 2026-01 | 3 | AED 960K | AED 1 287 |
| 2025-12 | 1 | AED 690K | AED 1 728 |
| 2025-11 | 2 | AED 846K | AED 1 270 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.3M | AED 1 172 |
| 2025-08 | 3 | AED 940K | AED 1 289 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.7M | AED 1 334 |
| 2025-04 | 1 | AED 444K | AED 345 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.0M | AED 1 139 |
| 2025-02 | 7 | AED 690K | AED 1 526 |
| 2025-01 | 11 | AED 690K | AED 1 407 |
| 2024-12 | 10 | AED 1.1M | AED 1 315 |
| 2024-11 | 5 | AED 665K | AED 1 632 |
| 2024-10 | 21 | AED 570K | AED 1 299 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.7M | AED 1 279 |
| 2024-08 | 2 | AED 840K | AED 1 464 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 38 | AED 604K | 1 528 |
| 1BR | 20 | AED 988K | 1 236 |
| 2BR | 24 | AED 1.4M | 1 124 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.