Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 652K
-11.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 233
-2.0% год к году
Сделки за 12 мес
50
87 за 24 мес· +35.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 737K
Тек. 12 мес
AED 652K
-11.5% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 259
Тек. 12 мес
AED 1 233
-2.0% год к году
Помесячная активность
2025-022026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 1 287
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 321
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 1 045
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 623K
- за ft²
- AED 1 498
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 784K
- за ft²
- AED 1 241
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 605K
- за ft²
- AED 1 440
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 1 405
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 718K
- за ft²
- AED 1 283
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 1 673
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 593K
- за ft²
- AED 1 359
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 658K
- за ft²
- AED 1 074
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 1 380
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 618K
- за ft²
- AED 1 491
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 834K
- за ft²
- AED 1 212
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 322
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 1 224
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 1 288
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 540K | AED 1 287 |
| 2026-06 | 1 | AED 550K | AED 1 321 |
| 2026-05 | 4 | AED 675K | AED 1 045 |
| 2026-04 | 5 | AED 600K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 623K | AED 1 498 |
| 2026-02 | 6 | AED 784K | AED 1 241 |
| 2026-01 | 3 | AED 605K | AED 1 440 |
| 2025-12 | 5 | AED 650K | AED 1 405 |
| 2025-11 | 8 | AED 718K | AED 1 283 |
| 2025-10 | 8 | AED 620K | AED 1 673 |
| 2025-09 | 6 | AED 593K | AED 1 359 |
| 2025-08 | 2 | AED 658K | AED 1 074 |
| 2025-07 | 5 | AED 580K | AED 1 380 |
| 2025-06 | 2 | AED 618K | AED 1 491 |
| 2025-05 | 4 | AED 834K | AED 1 212 |
| 2025-04 | 3 | AED 600K | AED 1 322 |
| 2025-03 | 5 | AED 940K | AED 1 224 |
| 2025-02 | 6 | AED 740K | AED 1 288 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 54 | AED 584K | 1 311 |
| 1BR | 29 | AED 915K | 1 050 |
| 2BR | 3 | AED 1.6M | 1 186 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.