Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 941K
+11.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 101
+17.5% год к году
Сделки за 12 мес
7
39 за 24 мес· -78.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 845K
Тек. 12 мес
AED 941K
+11.3% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 937
Тек. 12 мес
AED 1 101
+17.5% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 936K
- за ft²
- AED 1 122
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 923K
- за ft²
- AED 1 038
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 1 138
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 1 113
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 985K
- за ft²
- AED 989
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 930K
- за ft²
- AED 1 043
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 860K
- за ft²
- AED 933
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 805K
- за ft²
- AED 888
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 019
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 832K
- за ft²
- AED 940
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 890
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 769K
- за ft²
- AED 867
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 787K
- за ft²
- AED 915
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 770K
- за ft²
- AED 902
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 858
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 936K | AED 1 122 |
| 2026-03 | 2 | AED 923K | AED 1 038 |
| 2026-02 | 2 | AED 960K | AED 1 138 |
| 2025-11 | 1 | AED 950K | AED 1 113 |
| 2025-07 | 3 | AED 985K | AED 989 |
| 2025-05 | 4 | AED 930K | AED 1 043 |
| 2025-04 | 5 | AED 860K | AED 933 |
| 2025-02 | 2 | AED 805K | AED 888 |
| 2024-12 | 3 | AED 900K | AED 1 019 |
| 2024-11 | 4 | AED 832K | AED 940 |
| 2024-10 | 2 | AED 760K | AED 890 |
| 2024-09 | 9 | AED 769K | AED 867 |
| 2024-07 | 6 | AED 787K | AED 915 |
| 2024-05 | 1 | AED 770K | AED 902 |
| 2024-03 | 2 | AED 800K | AED 858 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 37 | AED 855K | 972 |
| 3BR | 2 | AED 850K | 863 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.