Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 935K
+16.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 438
-3.6% год к году
Сделки за 12 мес
22
100 за 24 мес· -71.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 802K
Тек. 12 мес
AED 935K
+16.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 491
Тек. 12 мес
AED 1 438
-3.6% год к году
Помесячная активность
2024-112026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 353K
- за ft²
- AED 781
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 663K
- за ft²
- AED 1 540
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 744K
- за ft²
- AED 1 496
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 586
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 259
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 729K
- за ft²
- AED 1 656
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 300
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 735K
- за ft²
- AED 1 272
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 715K
- за ft²
- AED 1 657
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 664
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 726K
- за ft²
- AED 1 547
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 541K
- за ft²
- AED 1 198
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 997K
- за ft²
- AED 1 783
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 1 260
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 1 435
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 735
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 845K
- за ft²
- AED 1 604
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 734K
- за ft²
- AED 1 509
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 353K | AED 781 |
| 2026-06 | 1 | AED 663K | AED 1 540 |
| 2026-05 | 3 | AED 744K | AED 1 496 |
| 2026-04 | 4 | AED 1.1M | AED 1 586 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.2M | AED 1 259 |
| 2026-02 | 4 | AED 729K | AED 1 656 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.9M | AED 1 300 |
| 2025-12 | 4 | AED 735K | AED 1 272 |
| 2025-11 | 1 | AED 715K | AED 1 657 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.7M | AED 2 664 |
| 2025-07 | 4 | AED 726K | AED 1 547 |
| 2025-06 | 2 | AED 541K | AED 1 198 |
| 2025-05 | 2 | AED 997K | AED 1 783 |
| 2025-04 | 1 | AED 540K | AED 1 260 |
| 2025-02 | 1 | AED 625K | AED 1 435 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.3M | AED 1 735 |
| 2024-12 | 2 | AED 845K | AED 1 604 |
| 2024-11 | 8 | AED 734K | AED 1 509 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 61 | AED 682K | 1 532 |
| 1BR | 20 | AED 1.2M | 1 178 |
| 2BR | 12 | AED 1.8M | 1 087 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.