Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.7M
+150.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 463
+117.5% год к году
Сделки за 12 мес
7
8 за 24 мес· +600.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 660K
Тек. 12 мес
AED 1.7M
+150.3% · цены выросли почти вдвое за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 673
Тек. 12 мес
AED 1 463
+117.5% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 785K
- за ft²
- AED 877
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 697
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 673
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 773
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 676K
- за ft²
- AED 686
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 785
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 785K | AED 877 |
| 2026-02 | 5 | AED 2.0M | AED 1 697 |
| 2025-02 | 1 | AED 660K | AED 673 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.1M | AED 773 |
| 2024-04 | 7 | AED 676K | AED 686 |
| 2024-03 | 2 | AED 1.2M | AED 785 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | AED 743K | 809 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.