Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 672K
+27.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 111
-10.8% год к году
Сделки за 12 мес
29
95 за 24 мес· -56.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 528K
Тек. 12 мес
AED 672K
+27.3% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 245
Тек. 12 мес
AED 1 111
-10.8% год к году
Помесячная активность
2025-012026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 493K
- за ft²
- AED 1 242
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 024
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 553K
- за ft²
- AED 1 388
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 483K
- за ft²
- AED 1 120
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 815K
- за ft²
- AED 1 181
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 1 260
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 545K
- за ft²
- AED 1 161
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 734
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 486K
- за ft²
- AED 1 238
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 515K
- за ft²
- AED 1 183
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 1 209
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 465K
- за ft²
- AED 1 187
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 532K
- за ft²
- AED 1 276
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 1 202
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 519K
- за ft²
- AED 1 317
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 403
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 1 306
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 493K | AED 1 242 |
| 2026-06 | 3 | AED 1.0M | AED 1 024 |
| 2026-05 | 4 | AED 553K | AED 1 388 |
| 2026-04 | 3 | AED 710K | — |
| 2026-02 | 2 | AED 483K | AED 1 120 |
| 2026-01 | 2 | AED 815K | AED 1 181 |
| 2025-12 | 2 | AED 670K | AED 1 260 |
| 2025-11 | 8 | AED 545K | AED 1 161 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.2M | AED 1 734 |
| 2025-09 | 2 | AED 486K | AED 1 238 |
| 2025-08 | 5 | AED 515K | AED 1 183 |
| 2025-07 | 7 | AED 490K | AED 1 209 |
| 2025-06 | 6 | AED 465K | AED 1 187 |
| 2025-05 | 5 | AED 532K | AED 1 276 |
| 2025-04 | 5 | AED 520K | AED 1 202 |
| 2025-03 | 25 | AED 519K | AED 1 317 |
| 2025-02 | 1 | AED 550K | AED 1 403 |
| 2025-01 | 4 | AED 520K | AED 1 306 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 69 | AED 507K | 1 258 |
| 1BR | 21 | AED 714K | 931 |
| 2BR | 3 | AED 1.2M | 1 004 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.