Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 718K
-12.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 102
-6.2% год к году
Сделки за 12 мес
21
33 за 24 мес· +75.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 821K
Тек. 12 мес
AED 718K
-12.6% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 175
Тек. 12 мес
AED 1 102
-6.2% год к году
Помесячная активность
2024-072026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 253
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 500
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 372K
- за ft²
- AED 933
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 688K
- за ft²
- AED 1 021
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 1 322
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 1 163
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 472K
- за ft²
- AED 1 040
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 036
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 867K
- за ft²
- AED 1 087
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 201
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 555K
- за ft²
- AED 1 193
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 292
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 1 348
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 467
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 1 054
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 069
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 513K
- за ft²
- AED 1 102
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 1 071
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 4 | AED 1.2M | AED 1 253 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 500 |
| 2026-02 | 4 | AED 372K | AED 933 |
| 2026-01 | 6 | AED 688K | AED 1 021 |
| 2025-12 | 1 | AED 615K | AED 1 322 |
| 2025-11 | 2 | AED 540K | AED 1 163 |
| 2025-10 | 2 | AED 472K | AED 1 040 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.1M | AED 1 036 |
| 2025-07 | 1 | AED 867K | AED 1 087 |
| 2025-05 | 1 | AED 750K | AED 1 201 |
| 2025-04 | 2 | AED 555K | AED 1 193 |
| 2025-03 | 1 | AED 600K | AED 1 292 |
| 2025-02 | 1 | AED 525K | AED 1 348 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.0M | AED 1 467 |
| 2024-11 | 2 | AED 490K | AED 1 054 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.3M | AED 1 069 |
| 2024-08 | 2 | AED 513K | AED 1 102 |
| 2024-07 | 9 | AED 590K | AED 1 071 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 20 | AED 518K | 1 124 |
| 1BR | 8 | AED 1.0M | 1 218 |
| 2BR | 5 | AED 1.3M | 1 000 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.