Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 958K
-2.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 618
+60.1% год к году
Сделки за 12 мес
8
24 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 979K
Тек. 12 мес
AED 958K
-2.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 010
Тек. 12 мес
AED 1 618
+60.1% год к году
Помесячная активность
2024-042026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 427K
- за ft²
- AED 707
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- AED 1 308
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 459
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 3 936
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 705K
- за ft²
- AED 1 090
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 688K
- за ft²
- AED 1 097
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 666
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 970K
- за ft²
- AED 1 071
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 241
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 627K
- за ft²
- AED 999
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 632K
- за ft²
- AED 778
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 112K
- за ft²
- AED 641
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 843
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 596K
- за ft²
- AED 673
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 653
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 427K | AED 707 |
| 2026-03 | 3 | AED 825K | AED 1 308 |
| 2026-02 | 3 | AED 900K | AED 1 459 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.1M | AED 3 936 |
| 2025-08 | 7 | AED 705K | AED 1 090 |
| 2025-06 | 1 | AED 688K | AED 1 097 |
| 2025-05 | 2 | AED 480K | AED 666 |
| 2025-03 | 1 | AED 970K | AED 1 071 |
| 2025-02 | 2 | AED 3.1M | AED 1 241 |
| 2025-01 | 1 | AED 627K | AED 999 |
| 2024-11 | 2 | AED 632K | AED 778 |
| 2024-07 | 1 | AED 112K | AED 641 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.6M | AED 1 843 |
| 2024-05 | 4 | AED 596K | AED 673 |
| 2024-04 | 8 | AED 410K | AED 653 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.