Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 782K
+47.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 092
+35.4% год к году
Сделки за 12 мес
15
18 за 24 мес· +400.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 532K
Тек. 12 мес
AED 782K
+47.1% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 806
Тек. 12 мес
AED 1 092
+35.4% год к году
Помесячная активность
2024-052026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 745K
- за ft²
- AED 1 052
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 250
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 101
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 838
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 742
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 838
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 673K
- за ft²
- AED 799
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 375K
- за ft²
- AED 758
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 880
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 9 | AED 745K | AED 1 052 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.0M | AED 1 250 |
| 2025-11 | 4 | AED 750K | AED 1 101 |
| 2025-01 | 1 | AED 470K | AED 838 |
| 2024-11 | 1 | AED 625K | AED 742 |
| 2024-09 | 1 | AED 500K | AED 838 |
| 2024-08 | 1 | AED 673K | AED 799 |
| 2024-06 | 5 | AED 375K | AED 758 |
| 2024-05 | 1 | AED 615K | AED 880 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.