Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 744K
-30.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 976
-4.2% год к году
Сделки за 12 мес
6
24 за 24 мес· -66.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 744K
-30.7% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 019
Тек. 12 мес
AED 976
-4.2% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 433K
- за ft²
- AED 1 008
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 846K
- за ft²
- AED 995
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 953
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 965K
- за ft²
- AED 1 130
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 792K
- за ft²
- AED 913
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.6M
- за ft²
- AED 2 927
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 835K
- за ft²
- AED 973
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 246K
- за ft²
- AED 287
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 832K
- за ft²
- AED 970
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 773K
- за ft²
- AED 937
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 2 000
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 870K
- за ft²
- AED 969
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 997
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 833
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 885K
- за ft²
- AED 875
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 764K
- за ft²
- AED 895
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 433K | AED 1 008 |
| 2025-12 | 2 | AED 846K | AED 995 |
| 2025-10 | 3 | AED 780K | AED 953 |
| 2025-07 | 1 | AED 965K | AED 1 130 |
| 2025-06 | 2 | AED 792K | AED 913 |
| 2025-05 | 1 | AED 4.6M | AED 2 927 |
| 2025-04 | 2 | AED 835K | AED 973 |
| 2025-02 | 3 | AED 246K | AED 287 |
| 2025-01 | 2 | AED 832K | AED 970 |
| 2024-12 | 3 | AED 773K | AED 937 |
| 2024-11 | 1 | AED 3.2M | AED 2 000 |
| 2024-10 | 3 | AED 870K | AED 969 |
| 2024-08 | 1 | AED 855K | AED 997 |
| 2024-06 | 3 | AED 760K | AED 833 |
| 2024-05 | 1 | AED 885K | AED 875 |
| 2024-03 | 5 | AED 764K | AED 895 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 22 | AED 728K | 876 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.