Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 946K
+15.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 067
+8.6% год к году
Сделки за 12 мес
31
82 за 24 мес· -39.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 823K
Тек. 12 мес
AED 946K
+15.0% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 982
Тек. 12 мес
AED 1 067
+8.6% год к году
Помесячная активность
2024-102026-05
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 930K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 860K
- за ft²
- AED 1 160
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 860K
- за ft²
- AED 1 068
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 1 188
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 167
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 1 107
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 018
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 996
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 929
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 938K
- за ft²
- AED 1 144
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 956
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 926K
- за ft²
- AED 1 024
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 080
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 1 128
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 975K
- за ft²
- AED 1 179
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 994
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 496K
- за ft²
- AED 666
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 759K
- за ft²
- AED 1 016
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | AED 930K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 860K | AED 1 160 |
| 2026-02 | 3 | AED 860K | AED 1 068 |
| 2026-01 | 7 | AED 950K | AED 1 188 |
| 2025-12 | 3 | AED 900K | AED 1 167 |
| 2025-11 | 6 | AED 830K | AED 1 107 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.1M | AED 1 018 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.0M | AED 996 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.2M | AED 929 |
| 2025-06 | 2 | AED 938K | AED 1 144 |
| 2025-05 | 6 | AED 830K | AED 956 |
| 2025-04 | 2 | AED 926K | AED 1 024 |
| 2025-03 | 2 | AED 900K | AED 1 080 |
| 2025-02 | 8 | AED 920K | AED 1 128 |
| 2025-01 | 3 | AED 975K | AED 1 179 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.1M | AED 994 |
| 2024-11 | 9 | AED 496K | AED 666 |
| 2024-10 | 8 | AED 759K | AED 1 016 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 65 | AED 818K | 1 049 |
| 2BR | 17 | AED 1.1M | 881 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.