Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+30.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 122
+9.0% год к году
Сделки за 12 мес
30
56 за 24 мес· +15.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 826K
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+30.4% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 029
Тек. 12 мес
AED 1 122
+9.0% год к году
Помесячная активность
2024-112026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 990
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 558K
- за ft²
- AED 1 625
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 926
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 902K
- за ft²
- AED 1 250
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 052
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 025
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 065
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 050
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 173
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 833K
- за ft²
- AED 1 209
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 058
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 087
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 109
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 988
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 978
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 563K
- за ft²
- AED 935
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 415K
- за ft²
- AED 1 299
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 985
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.2M | AED 990 |
| 2026-07 | 1 | AED 558K | AED 1 625 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.0M | AED 926 |
| 2026-05 | 4 | AED 902K | AED 1 250 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.2M | AED 1 052 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.2M | AED 1 025 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.0M | AED 1 065 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.2M | AED 1 050 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.1M | AED 1 173 |
| 2025-10 | 2 | AED 833K | AED 1 209 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.1M | AED 1 058 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.2M | AED 1 087 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.2M | AED 1 109 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.2M | AED 988 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.0M | AED 978 |
| 2025-03 | 4 | AED 563K | AED 935 |
| 2025-02 | 1 | AED 415K | AED 1 299 |
| 2024-11 | 2 | AED 675K | AED 985 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 21 | AED 522K | 1 166 |
| 1BR | 35 | AED 1.2M | 954 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.