Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 656K
+9.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 863
+4.0% год к году
Сделки за 12 мес
10
37 за 24 мес· -63.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 597K
Тек. 12 мес
AED 656K
+9.9% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 830
Тек. 12 мес
AED 863
+4.0% год к году
Помесячная активность
2024-052026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 638K
- за ft²
- AED 880
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 953
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 657K
- за ft²
- AED 860
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 628K
- за ft²
- AED 812
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 662K
- за ft²
- AED 782
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 707
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 524K
- за ft²
- AED 813
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 635K
- за ft²
- AED 858
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 904
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 638K
- за ft²
- AED 862
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 847
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 595K
- за ft²
- AED 866
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 815
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 821
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 848
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 602
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 797
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 678
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 4 | AED 638K | AED 880 |
| 2026-02 | 1 | AED 810K | AED 953 |
| 2025-12 | 2 | AED 657K | AED 860 |
| 2025-09 | 3 | AED 628K | AED 812 |
| 2025-08 | 2 | AED 662K | AED 782 |
| 2025-07 | 2 | AED 540K | AED 707 |
| 2025-06 | 3 | AED 524K | AED 813 |
| 2025-05 | 2 | AED 635K | AED 858 |
| 2025-03 | 1 | AED 690K | AED 904 |
| 2025-02 | 4 | AED 638K | AED 862 |
| 2025-01 | 5 | AED 560K | AED 847 |
| 2024-12 | 3 | AED 595K | AED 866 |
| 2024-11 | 4 | AED 615K | AED 815 |
| 2024-09 | 1 | AED 580K | AED 821 |
| 2024-08 | 1 | AED 610K | AED 848 |
| 2024-07 | 4 | AED 450K | AED 602 |
| 2024-06 | 1 | AED 590K | AED 797 |
| 2024-05 | 6 | AED 540K | AED 678 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 37 | AED 613K | 839 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.