Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.2M
+18.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 220
+17.2% год к году
Сделки за 12 мес
18
111 за 24 мес· -80.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.9M
Тек. 12 мес
AED 2.2M
+18.7% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 894
Тек. 12 мес
AED 2 220
+17.2% год к году
Помесячная активность
2024-092026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 572
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 625
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 064
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 765
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 718
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 071
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 924
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 090
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 057
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 890
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 756
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 853
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 572
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 854
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 34
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 868
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.8M | AED 1 572 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.2M | AED 1 625 |
| 2025-11 | 3 | AED 2.3M | AED 2 064 |
| 2025-10 | 5 | AED 2.2M | AED 1 765 |
| 2025-09 | 8 | AED 2.3M | AED 2 718 |
| 2025-08 | 12 | AED 1.5M | AED 2 071 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.5M | AED 1 924 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.5M | AED 2 090 |
| 2025-04 | 8 | AED 2.3M | AED 2 057 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.5M | AED 1 890 |
| 2025-01 | 5 | AED 2.0M | AED 1 756 |
| 2024-12 | 11 | AED 1.8M | AED 1 853 |
| 2024-11 | 4 | AED 2.0M | AED 1 572 |
| 2024-10 | 14 | AED 1.5M | AED 1 854 |
| 2024-09 | 34 | AED 2.0M | AED 1 868 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 47 | AED 1.2M | 1 915 |
| 2BR | 61 | AED 2.3M | 1 876 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ayaan Heights 1
Invest Group Overseas (IGO)
от
AED 1.7M
on sale
The Waterway
Prestige One Developments
от
AED 2.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.