Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.6M
+10.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 672
+0.6% год к году
Сделки за 12 мес
252
557 за 24 мес· -17.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.4M
Тек. 12 мес
AED 2.6M
+10.5% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 655
Тек. 12 мес
AED 2 672
+0.6% год к году
Помесячная активность
2025-072026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 705
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 2 744
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 749
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 691
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 39
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 2 667
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 80
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 671
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 101
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 660
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 88
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 655
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 217
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 655
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.7M | AED 2 705 |
| 2026-02 | 4 | AED 3.4M | AED 2 744 |
| 2026-01 | 10 | AED 3.3M | AED 2 749 |
| 2025-12 | 17 | AED 3.3M | AED 2 691 |
| 2025-11 | 39 | AED 3.2M | AED 2 667 |
| 2025-10 | 80 | AED 2.4M | AED 2 671 |
| 2025-09 | 101 | AED 2.4M | AED 2 660 |
| 2025-08 | 88 | AED 2.4M | AED 2 655 |
| 2025-07 | 217 | AED 2.4M | AED 2 655 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 223 | AED 1.9M | 2 645 |
| 2BR | 291 | AED 2.8M | 2 673 |
| 3BR | 37 | AED 4.3M | 2 673 |
| 4BR | 6 | AED 8.6M | 2 759 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ayaan Heights 1
Invest Group Overseas (IGO)
от
AED 1.7M
on sale
The Waterway
Prestige One Developments
от
AED 2.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.