Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 748
Сделки за 12 мес
68
68 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q4 2027
Застройщик: True Future
План оплат
- при бронировании15%
- в ходе строительства35%
- при передаче ключей50%
Сопоставлено с проектом «Future Residence» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-08. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2025-122026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 010
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 936
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 924
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 912
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 502
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 056
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 091
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 963
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 031
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.6M | AED 2 010 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.9M | AED 1 936 |
| 2026-06 | 3 | AED 1.4M | AED 1 924 |
| 2026-05 | 6 | AED 1.9M | AED 1 912 |
| 2026-04 | 12 | AED 1.5M | AED 502 |
| 2026-03 | 7 | AED 1.5M | AED 2 056 |
| 2026-02 | 18 | AED 1.5M | AED 2 091 |
| 2026-01 | 13 | AED 1.5M | AED 1 963 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.4M | AED 2 031 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 50 | AED 1.4M | 1 730 |
| 2BR | 17 | AED 2.3M | 1 715 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ayaan Heights 1
Invest Group Overseas (IGO)
от
AED 1.7M
on sale
The Waterway
Prestige One Developments
от
AED 2.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.